جلسه در ساعت 11 با حضور نزدیک به پنجاه نفر از اعضا شروع گردید.در ابتدا آقای دکتر عالم تبریز گزارشی اجمالی از روند کلی پروژه ارائه نمودند و از اعضا در خواست کردند برای تسویه حساب با تعاونی در روز های شنبه و یک شنبه هر هفته از ساعت 12 الی 14 به دفتر تعاونی مراجعه نمایند.درماه مبارک رمضان در ساعات فوق آقای دکتر عالم تبریز در تعاونی حضور داشته و کلیه پرداختها به تعاونی حتما با هماهنگی ایشان انجام شود. همچنین برای پیشگیری از ضرر اعضایی که نسبت به تهیه پارکینگ و انباری اقدام نکرده اند، تسریع در مراجعه و تسویه حساب ضروری است.زیرا ممکن است کلیه پارکینگ ها به سایر متقاضیان واگذار شود.
همچنین ایشان از اعضا درخواست کردند برای جلو گیری از ضرر و زیان و احتمال تبانی ، افرادی که قصد معامله و یا تعویض واحد خود را دارند حتما به نمایندگان اعضا (آقایان عالم تبریز و سلیمانیان ) اطلاع دهند.
در ادامه جلسه آقای مهندس شهیدی سرپرست کارگاه گزارشی از وضعیت پروژه ارائه دادند که مهمترین نکات گزارش به شرح زیر است:
- چیلرها بارگیری شده و بایستی ظرف دو الی سه هفته به گمرک برسد
- درب ورودی آپارتمان ها در طبقه اول نصب شده و سایر طبقات پس از تحویل دادن دربها از طرف سازنده نصب خواهد شد.
- شیشه پنجره ها به کارخانه سفارش داده شده که به تدریج تحویل خواهد گردید
- محوطه موتور خانه و طبقات زیرزمین (پارکینگ ها) پاک سازی شده و نخاله های ساختمانی از محل خارج شده است
- از پیمانکار قبلی تاسیسات خلع ید شده و پیمانکار جدیدی انتخاب شده ولی هنوز قرارداد با وی بسته نشده زیرا مبلغ پیش پرداخت هنوز تامین نشده است.
- تست تاسیسات در حال انجام بوده و پس از اتمام تست در هر بلوک ، کار ایزولاسیون سرویسهای بهداشتی شروع می شود.
- پس از نصب شیشه پنجره ها و درب ورودی، مالکین می توانند با هماهنگی با گروه آقای مهندس آژنگ (شهیدی) نسبت به تکمیل واحد خود اقدام نمایند. هماهنگی با گروه اجرایی پروژه الزامی است.
- راه پله ها در ضلع شرقی ساختمان سنگ شده و در حال تکمیل راه پله های ضلع غربی هستند، البته تحویل سنگ راه پله ها با تاخیر زیادی صورت می پذیرد.
واما مشکلات کار از زبان آقای مهندس شهیدی:
- با تلاش زیاد کارگاه به نحو نسبتا مطلوبی فعال گردید و حدود 120 کارگر در محل پروژه مشغول به کار بودند ولی به دلیل تاخیر در پرداخت صورت وضعیت های تیم اجرایی پروژه (گروه مهندس آژنگ) به ناچار تعداد کارگران به 70 نفر کاهش یافته و به گفته آقای مهندس شهید ی در صورت ادامه روند پرداخت به شکل فعلی، ممکن است در فصل تابستان که بهترین فصل ساختمانی می باشد تعداد کارگران به 30 نفر کاهش یابد وبه دلیل تقاضای زیاد بازار کار برای کارگران ساختمانی، کارگری که از پروژه خارج شود به سرعت جذب پروژه های دیگر شده و به راحتی نمی توان کارگر جدید جایگزین نمود.
- بزرگترین مانع بر سر راه سکونت اعضا در واحد های خود ،آب-برق-گاز و فاضلاب می باشد حتی در صورت تکمیل کلیه تجهیزات موتور خانه، آسانسورها و سایر اقلام عمده، تا زمانی که آب وبرق مورد نیاز پروژه خریداری نشود امکان بهره برداری از واحد ها میسر نمی باشد و این مساله بایستی جزو اولویت های پیگیری اعضا باشد.
در خاتمه از آقای مهندس شهیدی سوال گردید پیش بینی ایشان از زمان اتمام عملیات اجرایی (نه زمان بهره برداری)چیست که در پاسخ گفتند در خوش بینانه ترین حالت و با فرض برآورده شدن کلیه نیاز های اجرای پروژه ظرف مدت 6 ماه عملیات احرایی خاتمه خواهد یافت ولی در غیر این صورت نمی توان زمانی برای خاتمه کار اعلام نمود.
جلسه درساعت دوازده وچهل دقیقه خاتمه یافت.
اینجانب فرهنگ سلیمانیان مدیر این وبلاگ هستم.